En el Plan Quinquenal de Vivienda y Hábitat, elaborado por el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial, se planea, entre otros objetivos, destinar 705.000.000 de dólares a unos 17.000 hogares de todo el país, que viven en situación de vulnerabilidad y precariedad sociohabitacional. Asimismo, el programa Más Barrio es ubicado como la principal estrategia interinstitucional que se llevará adelante.
El Plan Quinquenal de Vivienda y Hábitat comprende cinco lineamientos estratégicos que orientan la política habitacional y territorial de los próximos años.
Emergencia habitacional y vulnerabilidad social
Este plan prioriza a los hogares con carencias críticas y a las poblaciones que enfrentan mayores dificultades, para brindarles respuestas integrales, coordinadas y sostenidas.
- 3.850 mejoras habitacionales comprenderán intervenciones rápidas y flexibles que combinen materiales, mano de obra y asistencia técnica, con foco en niñas, niños y adolescentes.
- 5.000 subsidios de alquiler, de los cuales 2.500 serán para personas mayores.
- Plan piloto del programa Crece desde el pie en 50 hogares. En conjunto con el Ministerio de Desarrollo Social y Uruguay Crece Contigo se brindará acompañamiento a embarazadas y recién nacidos que viven en condiciones de precariedad extrema.
- 750 intervenciones en el medio rural. El programa Mevir AIR (Agrupamiento Irregular Rural) tendrá como objetivo mejorar la situación habitacional de los agrupamientos irregulares rurales.
Acceso y permanencia a la vivienda
Este segundo lineamiento, ampliará las oportunidades habitacionales para distintos perfiles de hogares, combinando propiedad, alquiler social, cooperativas y autoconstrucción con instrumentos de crédito, subsidios y garantías.
- Programa Primera Vivienda. Se facilita el acceso a viviendas nuevas o usadas mediante diversas modalidades: compra, construcción o alquiler con opción a compra ampliando el financiamiento hasta el 95 % del valor del inmueble.
- Se reducen las exigencias de ahorro previo; se incorporan subsidios directos a la cuota y garantías a través del Fondo de Garantía de Créditos Hipotecarios.
- Se fortalecerá el sistema cooperativo de vivienda y la autoconstrucción asistida, que combinan esfuerzo propio, crédito y subsidio, y se consolidará el alquiler social como alternativa sostenible, con garantías y subsidios parciales.
Integración urbano-rural destinará 705.000.000 de dólares para 17.000 hogares en todo el país
Este tercer ítem impulsa intervenciones que mejoren de forma sostenida las condiciones de vida en barrios y pequeñas localidades de todo el país. Abarca acciones de realojo, mejora habitacional, regularización y acceso a servicios básicos, con un enfoque integral que combine infraestructura, vivienda y desarrollo comunitario.
- Programa Más Barrio. Estrategia interinstitucional orientada a transformar zonas con altos niveles de vulnerabilidad y violencia en comunidades seguras, habitables e integradas. Articula acciones entre el MVOT, el Ministerio del Interior, MIDES, ASSE, ANEP, INAU, intendencias y municipios.
- 2.245 mejoras en el medio rural y 2.375 nuevas soluciones habitacionales. Mevir desarrollará programas microrregionales que integran vivienda, infraestructura y servicios básicos, priorizando los agrupamientos rurales irregulares y la recuperación del stock existente.
- Se duplicarán los recursos otorgados en el quinquenio anterior, destinados a la población en situación de vulnerabilidad y precariedad sociohabitacional
Acceso al suelo urbano
Se reconoce el suelo como un recurso estratégico para garantizar el derecho a la vivienda y promover ciudades más justas y sostenibles. En este marco se implementará la Segunda Estrategia Nacional de Acceso al Suelo Urbano (ENASU II), que busca optimizar el uso del suelo e inmuebles públicos, prevenir la expansión informal y fortalecer la planificación territorial, en coordinación con los gobiernos departamentales.
Gestión del Sistema Público de Vivienda
Se apunta a mejorar la planificación, la transparencia y la participación social mediante una ventanilla única de información, un observatorio integral con datos actualizados sobre vivienda, mercado e infraestructura, y espacios de participación ciudadana como el COAVI y el COAOT.
Ministro interino de Vivienda recorrió complejos habitacionales de Montevideo
En el marco de las líneas estratégicas del Plan Quinquenal de Vivienda y Hábitat 2025-2029, el ministro interino de Vivienda y Ordenamiento Territorial, Christian Di Candia, recorrió, este 8 de enero los complejos habitacionales de la Agencia Nacional de Vivienda y Banco de Previsión Social en el barrio Tres Ombúes, en Montevideo.
El jerarca mantuvo un intercambio directo con vecinos de los complejos y de los asentamientos cercanos, para conocer de primera mano las principales problemáticas que atraviesan los complejos habitacionales de la zona.
Señaló que muchas de las situaciones planteadas vinculadas a la convivencia, el mantenimiento, los cerramientos y el uso de los espacios comunes, serán incorporadas a la agenda de trabajo del Ministerio y de la ANV, en el marco de las prioridades definidas para este quinquenio.
Di Candia subrayó que el Plan Quinquenal de Vivienda y Hábitat propone respuestas integrales que contemplan no solo el acceso a una vivienda, sino también las condiciones necesarias para que las familias puedan desarrollar proyectos de vida dignos, seguros y sostenibles en sus comunidades.
